数学
某房地产开放商欲开发某一楼盘,于2008年初以每亩100万的价格买下面积为15亩的空地,由于后续资金迟迟没有到位,一直闲置,因此每年需上交的管理费为购买土地费用的10%,2010年初,该开发商个人融资1500万,向银行贷款3500万后开始动工(已知银行带卷的年利率为5%,且开发商预计在2012年初完工并还清银行贷款),同时开始房屋出售,开发总面积为5万平方米,动工后每年的土地管理费降为购买土地费用的5%,工程完工后不再上交土地管理费.出售之前,该开发商聘请调查公司进行了市场调研,发现在该片区,若房价定位每平方米3000元,则会销售一空.若房价每平方米上涨100元,则会少卖1000平方米,且卖房时间会延长2.5个月.该房地产开发商预计售房净利润为8660万.
(1)问:该房地产开发商总的投资成本是多少万?
(2)若售房时间定为2年(2年后,对于未出售的面积,开发商不再出售,准备作为商业用房对外出租),则房价应定为每平方米多少元?
活动课上,同学们用等长的铁丝制作正多边形,有的同学围成正五边形,有的围成正六边形,有的围成正八边形(每次恰好用完铁丝)…老师说:“正五边形的边长为(x
2
+17)cm,正六边形的边长为(x
2
+2x)cm,(其中x>0).”
你知道同学们手中的铁丝多长吗?
为丰富校园的文化生活,哈尔滨市某中学计划修建一个周长为60米的矩形的羽毛球场地ABCD,设场地的宽为BC为x米,矩形ABCD的面积为S平方米.
(1)求S与x之间的函数关系式(不要求写出自变量x的取值范围);
(2)若矩形ABCD的面积为200平方米,并且2AB≥3BC,请求出此时BC的长.
据宁波市房产管理部门统计,该市2007年底房价每平方均价为0.7万元,2009年底房价每平方均价达1.2万元.请你解答下列问题:
(1)求2007年底至2009年底房价每平方均价的年平均增长率;
(2)由于国务院抑制房价过快的增长,要求宁波市2010年首套房贷利率上调10%,据调查,估计从2010年起,购房用户每年减少的数量是上年底总数量的5%,如果原来能交易340套住房,放贷为每套均价60万元,当时的年利率为5.4%,那么该市市行到2012年底至少要发放多少万元贷款?
“便民”水泥代销点销售某种水泥,每吨进价250元,如果每吨销售价定为290时,平均每天可售出16吨,由于库存太多,决定采用降价销售,已知每吨售价每降低5元,则平均每天可多售出4吨,问:每吨水泥降价多少元时,每天的销售利润平均达720元?
观察下列各图,第①个图中有1个三角形,第②个图中有3个三角形,第③个图中有6个三角形,…
(1)根据这规律可知第④个图中有多少个三角形?第n个图中有多少个三角形?(用含正整数n的式子表示);
(2)在(1)中是否存在一个图形,该图形中共有29个三角形?请通过计算说明.
张先生前年在美美家园住宅小区订购了一套住房,图纸如图所示.已知:①该住房的价格a=15000元/平方米;②楼层的电梯、楼梯及门厅前室面积由两户购房者平均负担;③每户配置车库16平方米,每平方米以6000元计算;
根据以上提供的信息和数据计算:
(1)张先生这次购房总共应付款多少元?
(2)若经过两年,该住房价格变为21600元/平方米,那么该小区房价的年平均增长率为多少?
(3)张先生打算对室内进行装修,甲、乙两公司推出不同的优惠方案:在甲公司累计购买10000元材料后,再购买的材料按原价的90%收费;在乙公司累计购买5000元材料后,再购买的材料按原价的95%收费.张先生怎样选择能获得更大优惠?
单位:毫米.
心理学家研究发现,一般情况下,学生的注意力随着老师讲课时间的变化而变化,讲课开始时,学生的注意力逐步增强,中间有一段时间学生的注意力保持较为理想的状态,随后学生的注意力开始分散.经过实验分析可知,学生的注意力y随时间t(分钟)的变化规律有如下关系式:
y=
-
t
2
+24t+80(0<t≤10)
220(10<t<25)
5500
t
(25≤t≤45)
(y值越大表示接受能力越强)
(1)教师为了达到最好的上课效果,准备课前复习,要求学生的注意力指数至少达到175时,开始上新课,问他应该复习多长时间?最好的上课效果能持续多少分钟?
(2)一道数学难题,需要讲解18分钟,要求学生的注意力最低达到208,那么经过适当安排,老师能否在学生注意力达到所需的状态下讲解完这道题目?
合肥市百货集团旗舰店2010年春节期间的各项商品销售收入中,家用电器类收入为600万元,占春节销售总收入的40%,该旗舰店预计2012年春节期间各项商品销售总收入要达到2160万元,且计划从2010年到2012年,每年经营收入的年增长率相同,问该旗舰店预计2011年春节期间各项商品销售总收入为多少万元?
为了发展教育事业,政府不断加大了对教育事业的投入,据统计某市初中生均教育事业费的投入从2008年的6000元增加到2010年的7260元.
(1)求该市2008年至2010年初中生均教育事业费投入的年平均增长率是多少?
(2)如果该市今后几年初中生均教育事业费的投入按此增长率增长,预测2012年该市初中生均教育事业费的投入为多少元?
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